教你四大技巧落实创业场所

发布日期:2016-05-10

对创业者来说,拥有一间合适的店铺就好像为自己的事业搭建了一个保护膜,可以保证自己顺利经营,地段好的话还可以确保生意火爆。虽然只是租个店铺,但其实就像买房子一样麻烦,有时候甚至更为繁琐,需要技巧性地处理地段选择、租金洽谈、合同签定等诸多问题,而这些都会影响创业的成败。

有的放矢选店铺

创业者应根据创业项目的特性和上海的区域特色来确定商铺落点,如涉足服务领域的一般应选在居民区,涉足餐饮行业应选在人流密集地区,这样才能保证一定的消费客流。

由下至上谈租金

许多创业者习惯根据店铺业主开出的价格由上至下砍价,结果被别人牵着鼻子走。更佳的做法是,在充分了解市场行情的基础上预先设定租金上下限,然后从更低心理价位谈起,这样有利于挤出价格“水份”。

不宜选择转租店铺

如今市场上有不少二次转租甚至三次转租的店铺,这些店铺在原价上加了多次转租利润,因此价格比同类商铺高出很多,建议初次创业者谨慎选择。

租赁期限越长越好

    在店铺租金行情不断上涨的形势下,租赁期限越长越好,否则将不利于控制预算,无形中加大了创业风险。

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