选择地址时会忽略的一些因素

发布日期:2016-04-27

 房地产投资一直是近年来受到投资者关注的项目,不论是投资住宅还是投资商铺都有大把大把的人投入其中。但是投资商铺比投资住宅困难的多,商铺投资往往有风险,在巨大的收益后蕴藏着极大的损失。想要成功投资商铺,除了一直在讲的那些因素外,这些被忽略的点也要考虑进去。


 比如说消费者的驻留性,想要人进你的店内购物,要看人们愿不愿意停留。附近没有停车的地方,首先就不能指望会有人来逛,门前人行道狭窄、来往的人流永远只是路过,也不能产生好的销售业绩。要知道,人们都是在悠闲的或受到某种刺激的情况下才容易产生购买冲动所以,铺面是否让人们愿意逗留,不产生匆忙离开的念头很重要。

 比如说购买力,同样地区的两个小区,一个全是购置的商品房,另外一个大部分是旧房的拆迁户,那么商品房的小区就具有更大的购买力,生意也会好做,铺面价值也相对较高。犹太人说过:“做生意要针对女人与嘴巴。”那么,女人常去逛的地方也就是购买力集中的地方,餐饮比较集中的地方也是购买力集中的地方,有钱人多的地方就更不用说了。

    投资商铺除了要看准地段、人流、商圈等这些大因素,在细节方面也要万分注意,往往忽略的这些小点就是影响店铺生意的原因。

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