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店铺选址的两个误区

发布日期:2016-03-30

创业者们在兴致勃勃地为自己的新店铺规划的时候,也不要忘记店铺选址也会存在误区,比如运营条件、店铺面积和竞争商家的影响。


、运营条件和店铺面积的问题。 


很多企业将这个与上述的市场基础和顾客便利性并列,同等作为店铺选址的因素,这是不对的,影响选址的根本问题是商业环境,而不是运营条件与面积。当然店铺运营条件不好,会增加运营费用、影响顾客出入的动线,但很多因素可以用避免,而且,运营费用只是影响利润和投资回收,不影响营业。面积问题也很需要正视,应该说,营业决定面积,而不是面积决定营业,面积只增加接待能力,不一定增加营业,就是说,面积大了不一定营业就高,面积小了不一定营业就低。 


 

2、竞争对选址的影响。 


        很多人认为竞争不好,见到有竞争,就在选址的工具表上减分,这种做法也是不对的,有的时候,竞争是件好事,竞争扩大了商圈的覆盖范围,街上那么多餐厅,竞争很激烈,但如果真的剩下一个餐厅,也不一定就能活下去。有这么一个典故,有两家相邻的店铺,竞争非常激烈,打得难分难解,成为本地的一道风景线,数年后,两店店主同时失踪,后来,人们发现,两店的后门是通的,原来,这两店主是亲兄弟。

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