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好店址根据人气来判断

发布日期:2016-02-26

看到那些门口排起长龙的店铺,在感叹生意好的同时,我们也应该能发现,这些生意火爆的店铺都占据了一个好的位置。好的位置虽然不是对的,但却有很多共性,比如人口流动大、交通方便等,所以位置好需要要考虑以下因素: 

、人流量,平日、节假日以及日、夜来往的人次和比例。人流量高,才会保证自己店铺的客流量。

2、车流量和交通,骑车、摩托车等往来流量以及目前或未来可能增减的运输工具。

3、马路宽窄与停车问题,这一点也显得尤为重要。很多人喜欢在宽敞的马路或者有大停车场的地方购物,没有地方停车会让他们觉得很头疼,从而打消来这块地方购物的欲望。

4、区域特征,竞争店、互补店、金融机构及文教、休闲设施等。

5、人口勘察,该地区的人口数量和消费习惯等。

6、商圈勘测,主要及次要商圈范围、租金、价位。


    根据人气选址开店,可粗略分为两种:一种开在人来人往的闹市口,一种开在居民新村。前者因为和大店做邻居,商品特色显得更为重要,应该找大店所没有的东西来做。经营这样的小店,一定要把市场做专做深做透。开在闹市的小店,可以经营一些符合年轻人口味的商品,因为年轻人是更喜欢逛街的。比如卖零食糕点之类,年轻人对吃总是无法抗拒,再加上零食现在的功能多样性,既可以解馋也可以充饥,不管是工作还是学习都是不错的选择。相反,经营在老年人用品的小店应该开在居民区,那是老年人的活动范围,就近购买受他们欢迎。

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