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选择社区商铺开店也不错

发布日期:2015-09-06

投资加盟零食店是一个不错的小本创业项目,因此,不少投资者都进入了休闲食品加盟行业。但是在开店的前列步,选址是很有名堂的。大家选址的时候眼光一般都放在繁华的商业区,而有一定优势的社区商铺也受到人们关注。

其实,社区商铺也不失为零食加盟店的好地址。社区商铺一般面积适中,总价低,主要用于满足社区居民日常生活需求,由于社区客源稳定,出租率一般较高,租金收益稳定,风险相对较低。这些特征和零食加盟店不谋而合,加盟商要是选择社区商铺,小编这里给大家几个建议。


一、了解社区居民数量、层次和特征。社区商铺客源多为小区居民,大型成熟社区客源较稳定;在客流量方面,小区出入口及临街店面的辐射范围较大。而郊区大盘入住后,居民希望在社区内外能满足日常所需商品,如经营生鲜蔬菜超市、水果店等业态。对于零食加盟店而言,大型成熟社区的竞争力较强,郊区大盘或许更合适我们站稳脚跟。

二、了解商铺的使用功能。像我们这样投资经营饮食类的商铺就要快出手,因为通常对餐饮的经营限制较严格,故更显得物以稀为贵。

三、要考察社区居民的消费水平。一般来说,药店、便利店、理发店在任何社区都有稳定的需求,而我们的零食加盟店就需要选择收入水平较高的中高档社区,因为零食加盟店的受众偏向追求品牌的中青年女性。

四、准确判断社区成长性。一些新兴社区,虽然入住率暂时不高,但其商铺售价一般较低,发展潜力较大。加盟商可以根据规划以及周边的配套资源,判断新兴社区的成长空间,可在低价位时介入。

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