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高架道路对店铺的影响

发布日期:2016-02-04

    一般来说,理想状态下的商铺或商业街市应具备接纳各种来客或是购买力的交通设施,也就是说商铺的周边拥有轨道交通、公交车站点,还具有停车场。

 

 


 

有一些店铺的地址位于高架道路下或是接近高架道路,其实这样的地理位置会对店铺和周围的住宅的有利弊同在的影响。高架道路的建设一方面是方便了该地段的交通便利性,土地价值也会随之上升,这是好处。但是另一方面就是有些顾客会觉得店铺靠近高级道路会让人有压抑感,从而购物欲望就下降,这样店铺的收益也会因此下滑。


商铺价值减少的例子是中山北路华师大附近的商业区,自从造了高架后,沿中山北路的商业形态就消失了。上海长寿路以前也是商铺较多,自从拓宽后,长寿路两旁的商业形态也是逐步消失。所以想要开店的创业者们,在选取繁华的商业区时也要考虑周围的交通因素,太拥挤或者太没有人气都会是成为业绩下滑的原因。

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